50万元每平方米,为什么这个城市的房价远远高于北京和上海?

北京和上海的“天高”住宅令人惊愕,但它不是世界上最贵的房子。 有一个国家的房价一直很高。近年来,物价有上涨的趋势。 摩纳哥是世界上陆地面积最小的倒数第二的国家,位于法国南部,三面与法国接壤,面朝大海。由于没有个人所得税,这片只有1.98平方公里的土地吸引了众多的富人聚集在这里。它可以被称为一个梦想中的国家。 一些F1爱好者特地来到这里观看大奖赛,一些粉丝来到这里寻找格雷斯公主(Princess Grace)的美丽形象,还有一些“土豪”在蒙特卡洛赌场花了很多钱……似乎每个人都能在这里找到乐宫王子(Le Palais Princier),他的梦想见证了七个世纪的荣耀,它坐落在港口旁边的悬崖上,有着独特的地理位置。 也是因为摩纳哥位于意大利和法国的交界处,这两个国家曾经属于热那亚共和国,先后居住着强大的古里安人、腓尼基人和迦太基人。 这座宫殿以前是热那亚人在13世纪建造的军事要塞。1297年,格里马尔迪家族占领了城堡,成为统治者。 现任国家元首是阿尔贝二世亲王,他于2005年即位。 摩纳哥的皇宫现在一半被用作皇室的私人住宅和办公场所,另一半作为博物馆向公众开放。 包括皇家公寓、拿破仑纪念馆和故宫博物院。 台湾的赛马彩票是国营的吗?在宫殿一侧的小广场上,有古老的大炮和炮弹默默地守护着宫殿,见证了摩纳哥公国的变迁。 宫殿的一侧是一座纪念1914年阿尔贝一世王子就职的雕像(阿尔贝一世,1848-1922年) 在任期间,他批准了摩纳哥宪法,成立了蒙特卡洛拉力赛,在广场的另一边,高高飘扬的摩纳哥国旗上印有摩纳哥的标志。这座棕黑色的雕像是弗朗索瓦·格里马尔迪的雕像,是为了纪念他的家族占领摩纳哥700年而建造的。 在宫殿所在的半岛上,一边是赫西莱港(Port de Hercile),另一边是丰塔维耶港(Port de Fontvieille),那里到处都是私人豪华游艇。 这座宫殿面对着蒙特卡洛赌场所在的半岛,横跨大力神港,大力神港位于拉·孔达明地区,包括港口和居民区。 这个地区的房价可以说是一寸土地一寸黄金,已经赢得了世界最高的位置。目前最贵的房价约为10万欧元/平方米(约77万元/平方米),平均价格也已超过50万元/平方米。 摩纳哥大奖赛、印第安纳波利斯500英里大奖赛和勒芒24小时耐力赛被认为是三场最重要的赛车比赛。 其中,摩纳哥大奖赛因其美丽的风景和激动人心的赛道而被誉为“F1王冠上的明珠”。 蒙特卡洛赛道(Monte Carlo circuit)只有3.34公里长,是F1赛道中最短的一条,总共78圈,总长260.52公里。 舒马赫在2004年创下了最快圈速纪录,当时只有1分14秒439。由于摩纳哥起伏的地形和山海,司机们喜欢和讨厌这里,甚至在赛道上做了180度转弯——“发夹弯” 当有F1比赛时,摩纳哥居民是最快乐的,因为他们可以在阳台上享受比赛。 蒙特卡洛赛道(互联网照片),也是唯一一条有隧道的F1赛道,蒙特卡洛赌场,世界四大著名赌场之一(其余三个是拉斯维加斯、大西洋城和澳门) 博彩业每年给摩纳哥带来超过1亿美元的净利润,占摩纳哥财政收入的40%以上。 赌场由摩纳哥的王子查理三世于1856年创建。经过几次变动,被称为“魔术师”的布兰科(Blanc)最终接管了赌场,并在赌场周围建立了一系列配套设施,包括道路、酒店、歌剧院等。蒙特卡洛成了世界闻名的豪华区。加上蓝色海岸迷人的风景,它很快吸引了众多欧洲贵族和社会名流。 在摩纳哥,豪华汽车赌场的所有权属于摩纳哥王子。 除了F1大奖赛期间,它全年开放,只有游客可以从9: 00到12: 00进入,如果他们想试试的话,只能在下午2: 00进入。 在摩纳哥,房地产价格一直居高不下,并在2014年创下世界纪录。 价格高的最重要原因是没有个人所得税,外国人在这里买房也没有限制,从而吸引了大量的欧洲移民。买家主要是来自英国和法国的富商。他们的大部分收入来自摩纳哥以外的企业,居民可以享受蓝色海岸的海滩和温暖的阳光。 摩纳哥可以说是艺术、自然、历史遗迹和体育的结合体。每个人都会觉得这样整洁的街道赏心悦目。 = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =[作者:沙漠玫瑰]

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